建筑門窗幕墻密封膠條一般是指在建筑門窗幕墻構件，如玻璃和壓條、玻璃和扇、框與扇等結合部位上，能防止內、外介質（雨水、空氣、灰塵等）泄露或侵入，或者能防止機械的震動和損傷，從而達到密封隔音隔熱絕緣等作用的帶狀或棒狀橡塑材料。
1、優異的低溫性能：大多數硫化制品在-50℃條件下還比較柔軟，從而使其在寒冷地區不會因環境溫度過低而降低其密封性能，在寒冷地區的冬季施工更加容易。
2、高填充性：三元乙丙橡膠比其他任何橡膠的填充量都要高很多，在不降低性能的基礎上降低了成本。
3、密度小：三元乙丙橡膠幾乎是所有合成橡膠中輕的，所以其成品具有較輕的比重，這點也決定了其具有廣泛的應用前景。
4、抗臭氧、耐紫外線、耐天候性和耐老化性優異。電絕緣性、耐化學性、沖擊彈性很好，耐酸堿，比重小，耐熱可達150℃。